ベルヴィル藤沢本町

  • 神奈川県藤沢市白旗一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,180万円
36.4万円/㎡
相場
2,369万円
39.5万円/㎡
1,074
1,937
2,801
3,664
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,801万円
32.3万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ベルヴィル藤沢本町
2,180万円（36.4万円/㎡）/ 3階 / 59.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,180万円36.4万円3階 59.97㎡ 2LDK南
2025/07/142,190万円36.5万円3階 59.97㎡ 2LDKK南西
2025/07/061,898万円32.6万円2階 58.14㎡ 2LDK南西
2025/01/311,280万円21.3万円3階 59.97㎡ 2LDK南西
2025/01/251,280万円21.3万円3階 59.97㎡ 3LDK南西
2024/12/191,380万円23.0万円3階 59.97㎡ 3LDK南西
2024/12/011,480万円24.7万円3階 59.97㎡ 2LDK南西
2024/11/251,480万円24.7万円3階 59.97㎡ 3LDK南西
2024/08/061,550万円25.8万円3階 59.97㎡ 2LDK南西
2024/05/011,600万円26.0万円4階 61.48㎡ 3DK南
2023/12/111,800万円29.3万円4階 61.48㎡ 3DK南
2023/06/201,430万円25.2万円1階 56.65㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ベルヴィル藤沢本町
藤沢市白旗一丁目
藤沢本町駅12分 2,180万円36.4万円59.97㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年51戸RC
2025/07/10ヴェルアージュ湘南台弐番館
藤沢市石川六丁目
湘南台駅20分 1,800万円28.9万円62.25㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1992年66戸RC
2024/03/11サーパス藤沢湘南台
藤沢市石川六丁目
湘南台駅25分 2,290万円33.8万円67.83㎡2LDK4階 / 7階建 南1989年21戸RC
2024/09/19ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 1,899万円29.3万円64.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年45戸RC
2023/09/19ライオンズマンション藤沢湘南台第2
藤沢市石川五丁目
湘南台駅28分 2,499万円34.5万円72.42㎡2LDK6階 / 6階建 南1991年38戸RC
2024/11/25グレイス湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,590万円43.4万円59.63㎡1SLDK1階 / 6階建 東1986年42戸RC
2025/07/17グレイス湘南台第2
藤沢市円行一丁目
六会日大前駅20分 1,600万円27.6万円58.06㎡2LDK2階 / 6階建 南1989年28戸RC
2024/08/06藤沢西ガーデンハウス
藤沢市大庭
辻堂駅29分 2,199万円33.1万円66.4㎡2SLDK6階 / 7階建 南1992年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、藤沢市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は藤沢市の平均と比較して16.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベルヴィル藤沢本町
所在地神奈川県藤沢市白旗一丁目
交通小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩12分
築年月1988年
階数3階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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